1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
4.5万円/㎡
前年比-79.8%
郡山市
4.5万円/㎡
前年比-78.5%
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ダイアパレス開成北
福島県郡山市亀田一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩42分
1991年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 57.5㎡の場合
相場
1,023万円
17.8万円/㎡
474
840
1,206
1,572
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,206万円
14.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス開成北
980万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 57.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 980万円 | 17.0万円 | 1階 | 57.5㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ダイアパレス開成北 郡山市亀田一丁目 | 郡山駅42分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 888万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/26 | チサンマンション虎丸町 郡山市虎丸町 | 郡山駅15分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ホーユウパレス郡山 郡山市赤木町 | 郡山駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバン堤下 郡山市堤下町 | 郡山駅22分 | 1,190万円 | 20.9万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション郡山荒池公園 郡山市愛宕町 | 郡山駅21分 | 1,050万円 | 15.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/05 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 920万円 | 16.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で79.8%下落、郡山市では78.5%下落しています。